Opstartsmøde

Ved det indledende møde gennemgår vi drømme og behov, og taler nærmere om den optimale proces for netop jer. Efter et indledende møde kan vi være behjælpelige med tilbud på rådgivning og anslået tidsplan for projektet.

​

Skitsefasen

I skitsefasen udarbejder vi et, eller flere, forslag til udformning af jeres projekt. Vi indhenter nødvendigt materiale fra myndighederne og arbejder metodisk for at finde frem til det bedste udtryk og den mest hensigtsmæssige indretning. Skitseforslaget indeholder som regel plantegninger og illustrationer med materialer. 

​

Myndighedsfasen

Hvis jeres projekt kræver byggetilladelse, skal der indsendes myndighedsprojekt til kommunen. I denne fase rettes de sidste overordnede detaljer ind. Når I er tilfredse med forslaget, udarbejder vi de tegninger og beskrivelser, der skal bruges til at ansøge om byggetilladelse hos kommunen. Myndighedsprojektet består typisk af plan-, facade- og snittegninger, samt beskrivelser af planmæssige forhold, udformning, konstruktion og materialer. Vi står som regel for indsendelse og dialog med kommunen under sagsbehandling.

​

Projekteringsfasen

Projektet detaljeres med udgangspunkt i eventuelle byggetilladelser og ingeniørberegninger, og der tages stilling til eksakte materialer, produkter og konstruktionsdetaljer. Fasen munder ud i et hovedprojekt, som bruges til at indhente tilbud på opgaven og som grundlag for entreprisekontrakten med de håndværkere der skal udføre opgaven. Hovedprojektet består typisk af arbejdstegninger og beskrivelser.

​

Licitation

Ved licitationen indhentes der tilbud fra en række entreprenører. Vi afholder som regel besigtigelser på adressen med de aktuelle entreprenører og opklarer eventuelle spørgsmål, så de endelige tilbud er præcise og sammenlignelige. Vi  gennemgår tilbuddene, så i kan vælge en entreprenør på et oplyst grundlag, og bistår i sidste ende med at få kontrakten i hus på det rigtige grundlag. 

​

Udførelse

Under byggeriet vil vi typisk tilse projektet en gang hver anden uge og i den forbindelse udarbejde byggemødereferater så alle ændringer mv. bliver ført til protokol. Vi fører også tilsyn med udførelsen, så byggeriet udføres iht. ingeniørens beregninger og gældende forskrifter.

​

Aflevering

Når byggeriet nærmer sig afslutningen, udfører vi mangelgennemgang for at sikre, at I får den vare, I har betalt for. Ved byggeriets afslutning, afholder vi afleveringsforretning, og kontrollerer at entreprenøren overleverer den dokumentation, som er nødvendig for at færdigmelde byggeriet hos myndighederne.